La etiqueta energética, obligatoria desde 1 de Junio de 2013

En el BOE 89 de 13 de Abril de 2013, se aprueba el Real Decreto 235/2013 sobre el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios.

La entrada en vigor se produce el 14 de Abril de 2013 e indica la obligatoriedad de contar con el certificado de eficiencia energética:


Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, el certificado de eficiencia energética o una copia de éste se deberá mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo arrendatario, en los términos que se establecen en el Procedimiento básico“.

La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio“.



La presentación o puesta a disposición de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energética de la totalidad o parte de un edificio, según corresponda, será exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 1 de Junio de 2013.”


Desde esa fecha de 1 de Junio de 2013 el propietario del inmueble debe tener la etiqueta energética cuando ese inmueble sea puesto a la venta o alquiler, no en el momento de formalizar dicha venta o alquiler, sino previamente para que los interesados en dicha compra o alquiler tengan esa información, que les puede hacer decidirse por ese inmueble o por otro que tenga una etiqueta más favorable.



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